532 Chemin du Barrage, 34450 Vias

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 172 €

de 2 740 € à 3 605 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 532 Chemin du Barrage, 34450 Vias, affiche un prix moyen de 3 172 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°590 et de 0.38 % à celui du n°498.Cette maison est une construction ancienne de 1946,

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À propos du 532 Chemin du Barrage, 34450 Vias

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1946, situé dans le quartier Périphérie.
2 niveaux - 1 logement - 156 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0143 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Alouette à 2066 mètres
- Vias à 2659 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle les Coquelicots à 2396 mètres
- Ecole élémentaire Jean Moulin à 2541 mètres

Absence de ventes récentes au 532 Chemin du Barrage

Aucune vente n'a été recensée au 532 Chemin du Barrage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

590 Chemin du Barrage(3 177€)

498 Chemin du Barrage(3 184€)

734 Chemin du Barrage(3 181€)

324 Chemin du Barrage(3 611€)

4 Chemin de la Gardie(3 184€)

994 Avenue du Clot(3 187€)

876 Avenue du Clot(3 187€)

873 Avenue du Clot(3 175€)

Prix du 532 Chemin du Barrage dans son marché local

Prix du 532 Chemin du Barrage par rapport à la voie

Sur Chemin du Barrage, le prix moyen des maisons s'établit à 3 179 €/m². Avec un prix moyen de 3 172 €/m², le 532 Chemin du Barrage se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 532 Chemin du Barrage par rapport à Vias et à Hérault

À Vias, le prix moyen des maisons atteint 3 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 532 Chemin du Barrage se situe 0.57 % au-dessus de la moyenne de Vias et 0.28 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vias baissé de 0.04 % sur 1 an et augmenté de 0.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 677 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 367 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 155 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Clot, 34450 Vias(3,780 €)

Chemin de la Gardie, 34450 Vias(3,387 €)

Quelques biens en vente à proximité du 532 Chemin du Barrage

Les biens actuellement en vente autour du 532 Chemin du Barrage apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.