4 Chemin de la Gardie, 34450 Vias

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 184 €

de 2 751 € à 3 619 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Chemin de la Gardie, 34450 Vias, affiche un prix moyen de 3 184 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1959,

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À propos du 4 Chemin de la Gardie, 34450 Vias

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Périphérie.
1 niveau - 1 logement - 29 m² au sol - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0186 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Alouette à 2022 mètres
- Vias à 2618 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle les Coquelicots à 2352 mètres
- Ecole élémentaire Jean Moulin à 2497 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Chemin de la Gardie

Aucune vente n'a été recensée au 4 Chemin de la Gardie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

498 Chemin du Barrage(3 184€)

734 Chemin du Barrage(3 181€)

532 Chemin du Barrage(3 172€)

590 Chemin du Barrage(3 177€)

876 Avenue du Clot(3 187€)

850 Avenue du Clot(3 398€)

994 Avenue du Clot(3 187€)

873 Avenue du Clot(3 175€)

Prix du 4 Chemin de la Gardie dans son marché local

Prix du 4 Chemin de la Gardie par rapport à la voie

Sur Chemin de la Gardie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 387 €/m². Avec un prix moyen de 3 184 €/m², le 4 Chemin de la Gardie se situe 5.99 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Chemin de la Gardie par rapport à Vias et à Hérault

À Vias, le prix moyen des maisons atteint 3 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin de la Gardie se situe 0.95 % au-dessus de la moyenne de Vias et 0.66 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vias baissé de 0.04 % sur 1 an et augmenté de 0.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 677 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 367 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 155 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Bessan, 34450 Vias(2,264 €)

Avenue du Clot, 34450 Vias(3,780 €)

Chemin de la Combe, 34450 Vias(2,562 €)

Chemin de Montblanc, 34450 Vias(2,845 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Chemin de la Gardie

Les biens actuellement en vente autour du 4 Chemin de la Gardie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.