3 Place des Seigneurs, 34450 Vias

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 831 €

de 1 591 € à 2 232 €

Indice de confiance

4/5

Le 3 Place des Seigneurs, 34450 Vias, affiche un prix moyen de 1 831 €/m², inférieur de 4.04 % à celui du n°13 et de 6.1 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 3 Place des Seigneurs, 34450 Vias

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Village.
3 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0214 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison Benezis à 252 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Liberté à 260 mètres
- Vias à 637 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle les Coquelicots à 140 mètres
- Ecole élémentaire Jean Moulin à 429 mètres

Ventes au 3 Place des Seigneurs

Une vente a été recensée au 3 Place des Seigneurs. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

8 septembre 2022

203 000 €(1 586 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•128 m²

3 Place des Seigneurs, 34450 Vias

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Place des Seigneurs dans son marché local

Prix du 3 Place des Seigneurs par rapport à la voie

Sur Place des Seigneurs, le prix moyen des maisons s'établit à 1 901 €/m². Avec un prix moyen de 1 831 €/m², le 3 Place des Seigneurs se situe 3.68 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Place des Seigneurs par rapport à Vias et à Hérault

À Vias, le prix moyen des maisons atteint 3 155 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Place des Seigneurs se situe 41.97 % en dessous de la moyenne de Vias et -42.17 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vias a augmenté de 0 % sur 1 an et augmenté de 0.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 677 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 367 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 155 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Beau Soleil, 34450 Vias(1,830 €)

Rue la Fayette, 34450 Vias(1,917 €)

Boulevard Gambetta, 34450 Vias(2,138 €)

Rue Paul Riquet, 34450 Vias(2,226 €)

Biens en vente à proximité du 3 Place des Seigneurs

Les biens actuellement en vente autour du 3 Place des Seigneurs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.