9 Place des Seigneurs, 34450 Vias
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Place des Seigneurs, affiche un prix moyen de 1 970 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°11 et du 0.25 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1949,
À propos du 9 Place des Seigneurs, 34450 Vias
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Village.
2 niveaux - 1 logement - 21 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Liberté à 276 mètres
- - Vias à 622 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Coquelicots à 150 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 444 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Place des Seigneurs
Aucune vente n'a été recensée au 9 Place des Seigneurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Place des Seigneurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Place des Seigneurs, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Place des Seigneurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Place des Seigneurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Place des Seigneurs dans son marché local
Prix du 9 Place des Seigneurs par rapport à la voie
Sur Place des Seigneurs, le prix moyen des maisons s'établit à 1 947 €/m². Avec un prix moyen de 1 970 €/m², le 9 Place des Seigneurs se situe 1.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Place des Seigneurs par rapport à Vias et à Hérault
À Vias, le prix moyen des maisons atteint 2 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Place des Seigneurs se situe 30.66 % en dessous de la moyenne de Vias et -24.58 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vias a baissé de 9.96 % sur 1 an et baissé de 9.9 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 677 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 367 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 155 €/m² sur la période récente.
