3 Rue de l’Eglantier, 34450 Vias
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de l’Eglantier, affiche un prix moyen de 3 080 €/m², supérieur de 0.49 % à celui du n°8 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 3 Rue de l’Eglantier, 34450 Vias
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Périphérie.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vias Ardallion à 402 mètres
- - Vias à 1300 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Coquelicots à 639 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 426 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de l’Eglantier
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de l’Eglantier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de l’Eglantier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de l’Eglantier, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de l’Eglantier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de l’Eglantier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de l’Eglantier dans son marché local
Prix du 3 Rue de l’Eglantier par rapport à la voie
Sur Rue de l’Eglantier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 065 €/m². Avec un prix moyen de 3 080 €/m², le 3 Rue de l’Eglantier se situe 0.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de l’Eglantier par rapport à Vias et à Hérault
À Vias, le prix moyen des maisons atteint 2 844 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de l’Eglantier se situe 8.3 % au-dessus de la moyenne de Vias et 18.01 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vias a baissé de 9.86 % sur 1 an et baissé de 9.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 677 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 367 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 155 €/m² sur la période récente.
