13 Rue de l’Etoile de Mer, 34450 Vias
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de l’Etoile de Mer, affiche un prix moyen de 3 165 €/m², supérieur de 0.44 % à celui du n°18 mais inférieur de 13 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 13 Rue de l’Etoile de Mer, 34450 Vias
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Périphérie.
1 niveau - 1 logement - 163 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vias Ardallion à 369 mètres
- - Vias à 1119 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Coquelicots à 652 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 386 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de l’Etoile de Mer
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de l’Etoile de Mer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de l’Etoile de Mer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de l’Etoile de Mer, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de l’Etoile de Mer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de l’Etoile de Mer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de l’Etoile de Mer dans son marché local
Prix du 13 Rue de l’Etoile de Mer par rapport à la voie
Sur Rue de l’Etoile de Mer, le prix moyen des maisons s'établit à 3 201 €/m². Avec un prix moyen de 3 165 €/m², le 13 Rue de l’Etoile de Mer se situe 1.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de l’Etoile de Mer par rapport à Vias et à Hérault
À Vias, le prix moyen des maisons atteint 2 844 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de l’Etoile de Mer se situe 11.29 % au-dessus de la moyenne de Vias et 21.26 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vias a baissé de 9.86 % sur 1 an et baissé de 9.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 677 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 367 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 155 €/m² sur la période récente.
