22 Rue de l’Etoile de Mer, 34450 Vias
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de l’Etoile de Mer, affiche un prix moyen de 3 068 €/m², inférieur de 1.86 % à celui du n°20 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 22 Rue de l’Etoile de Mer, 34450 Vias
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Périphérie.
1 niveau - 1 logement - 163 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vias Ardallion à 385 mètres
- - Vias à 1119 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Coquelicots à 663 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 402 mètres
Ventes au 22 Rue de l’Etoile de Mer
Une vente a été recensée au 22 Rue de l’Etoile de Mer. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de l’Etoile de Mer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de l’Etoile de Mer, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de l’Etoile de Mer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de l’Etoile de Mer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de l’Etoile de Mer dans son marché local
Prix du 22 Rue de l’Etoile de Mer par rapport à la voie
Sur Rue de l’Etoile de Mer, le prix moyen des maisons s'établit à 3 201 €/m². Avec un prix moyen de 3 068 €/m², le 22 Rue de l’Etoile de Mer se situe 4.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de l’Etoile de Mer par rapport à Vias et à Hérault
À Vias, le prix moyen des maisons atteint 2 844 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de l’Etoile de Mer se situe 7.88 % au-dessus de la moyenne de Vias et 17.55 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vias a baissé de 9.86 % sur 1 an et baissé de 9.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 677 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 367 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 155 €/m² sur la période récente.
