26 Rue de l’Etoile de Mer, 34450 Vias
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue de l’Etoile de Mer, affiche un prix moyen de 2 787 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°21 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 26 Rue de l’Etoile de Mer, 34450 Vias
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Périphérie.
1 niveau - 1 logement - 225 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vias Ardallion à 425 mètres
- - Vias à 1117 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Coquelicots à 687 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 437 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue de l’Etoile de Mer
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue de l’Etoile de Mer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue de l’Etoile de Mer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue de l’Etoile de Mer, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue de l’Etoile de Mer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue de l’Etoile de Mer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de l’Etoile de Mer dans son marché local
Prix du 26 Rue de l’Etoile de Mer par rapport à la voie
Sur Rue de l’Etoile de Mer, le prix moyen des maisons s'établit à 3 201 €/m². Avec un prix moyen de 2 787 €/m², le 26 Rue de l’Etoile de Mer se situe 12.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de l’Etoile de Mer par rapport à Vias et à Hérault
À Vias, le prix moyen des maisons atteint 2 844 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue de l’Etoile de Mer se situe 2 % en dessous de la moyenne de Vias et 6.78 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vias a baissé de 9.86 % sur 1 an et baissé de 9.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 677 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 367 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 155 €/m² sur la période récente.
