12 Rue de la Cheneviere, 34450 Vias
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la Cheneviere, affiche un prix moyen de 3 116 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°13 mais inférieur de 0.57 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 12 Rue de la Cheneviere, 34450 Vias
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Périphérie.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Liberté à 326 mètres
- - Vias à 1147 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Coquelicots à 483 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 315 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de la Cheneviere
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de la Cheneviere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de la Cheneviere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de la Cheneviere, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Cheneviere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Cheneviere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Cheneviere dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Cheneviere par rapport à la voie
Sur Rue de la Cheneviere, le prix moyen des maisons s'établit à 3 102 €/m². Avec un prix moyen de 3 116 €/m², le 12 Rue de la Cheneviere se situe 0.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Cheneviere par rapport à Vias et à Hérault
À Vias, le prix moyen des maisons atteint 2 844 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la Cheneviere se situe 9.56 % au-dessus de la moyenne de Vias et 19.39 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vias a baissé de 9.86 % sur 1 an et baissé de 9.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 677 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 367 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 155 €/m² sur la période récente.
