2 Rue des Remparts, 34450 Vias
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Remparts, affiche un prix moyen de 2 484 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°4 mais identique à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Rue des Remparts, 34450 Vias
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Village.
2 niveaux - 1 logement - 34 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0252 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Liberté à 77 mètres
- - Vias à 760 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Coquelicots à 97 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 251 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Remparts
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Remparts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Remparts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Remparts, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Remparts dans son marché local
Prix du 2 Rue des Remparts par rapport à la voie
Sur Rue des Remparts, le prix moyen des maisons s'établit à 2 316 €/m². Avec un prix moyen de 2 484 €/m², le 2 Rue des Remparts se situe 7.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Remparts par rapport à Vias et à Hérault
À Vias, le prix moyen des maisons atteint 2 844 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Remparts se situe 12.66 % en dessous de la moyenne de Vias et -4.83 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vias a baissé de 9.86 % sur 1 an et baissé de 9.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 677 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 367 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 155 €/m² sur la période récente.
