25 Rue des Remparts, 34450 Vias
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue des Remparts, affiche un prix moyen de 3 228 €/m², supérieur de 34.61 % à celui du n°27 et du 35.18 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 25 Rue des Remparts, 34450 Vias
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Village.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0241 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Liberté à 103 mètres
- - Vias à 763 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Coquelicots à 109 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 283 mètres
Ventes au 25 Rue des Remparts
Les 2 ventes au 25 Rue des Remparts donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue des Remparts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue des Remparts, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue des Remparts dans son marché local
Prix du 25 Rue des Remparts par rapport à la voie
Sur Rue des Remparts, le prix moyen des maisons s'établit à 2 312 €/m². Avec un prix moyen de 3 228 €/m², le 25 Rue des Remparts se situe 39.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue des Remparts par rapport à Vias et à Hérault
À Vias, le prix moyen des maisons atteint 2 842 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue des Remparts se situe 13.58 % au-dessus de la moyenne de Vias et 23.92 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vias a baissé de 9.92 % sur 1 an et baissé de 9.87 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 677 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 367 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 155 €/m² sur la période récente.
