22 Rue Georges Clemenceau, 34450 Vias
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Georges Clemenceau, affiche un prix moyen de 2 152 €/m², inférieur de 5.24 % à celui du n°19 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 22 Rue Georges Clemenceau, 34450 Vias
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Village.
3 niveaux - 1 logement - 30 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 207 mètres
- - Vias à 534 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Coquelicots à 134 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 427 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Georges Clemenceau
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Georges Clemenceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Georges Clemenceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Georges Clemenceau, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Georges Clemenceau dans son marché local
Prix du 22 Rue Georges Clemenceau par rapport à la voie
Sur Rue Georges Clemenceau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 112 €/m². Avec un prix moyen de 2 152 €/m², le 22 Rue Georges Clemenceau se situe 1.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Georges Clemenceau par rapport à Vias et à Hérault
À Vias, le prix moyen des maisons atteint 2 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Georges Clemenceau se situe 24.25 % en dessous de la moyenne de Vias et -17.61 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vias a baissé de 9.96 % sur 1 an et baissé de 9.9 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 677 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 367 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 155 €/m² sur la période récente.
