8 Rue Georges Clemenceau, 34450 Vias
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Georges Clemenceau, affiche un prix moyen de 2 192 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°10 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1810,
À propos du 8 Rue Georges Clemenceau, 34450 Vias
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1810, situé dans le quartier Village.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0314 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 187 mètres
- - Vias à 509 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Coquelicots à 155 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 433 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Georges Clemenceau
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Georges Clemenceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Georges Clemenceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Georges Clemenceau, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Georges Clemenceau dans son marché local
Prix du 8 Rue Georges Clemenceau par rapport à la voie
Sur Rue Georges Clemenceau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 118 €/m². Avec un prix moyen de 2 192 €/m², le 8 Rue Georges Clemenceau se situe 3.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Georges Clemenceau par rapport à Vias et à Hérault
À Vias, le prix moyen des maisons atteint 2 844 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Georges Clemenceau se situe 22.93 % en dessous de la moyenne de Vias et -16.02 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vias a baissé de 9.86 % sur 1 an et baissé de 9.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 677 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 367 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 155 €/m² sur la période récente.
