12 Rue Jean Manzanera, 34450 Vias
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Jean Manzanera, affiche un prix moyen de 1 948 €/m², inférieur de 3.99 % à celui du n°14 et de 0.1 % à celui du n°10.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 12 Rue Jean Manzanera, 34450 Vias
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Périphérie.
1 niveau - 320 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000BW, - Parcelle n°0038 - Feuille 000BW, - Parcelle n°0040 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Liberté à 80 mètres
- - Vias à 856 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Coquelicots à 215 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 101 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Jean Manzanera
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Jean Manzanera au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Jean Manzanera dans son marché local
Prix du 12 Rue Jean Manzanera par rapport à la voie
Sur Rue Jean Manzanera, le prix moyen des appartements s'établit à 2 040 €/m². Avec un prix moyen de 1 948 €/m², le 12 Rue Jean Manzanera se situe 4.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Jean Manzanera par rapport à Vias et à Hérault
À Vias, le prix moyen des appartements atteint 2 297 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Jean Manzanera se situe 15.19 % en dessous de la moyenne de Vias et 25.73 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vias a baissé de 32.17 % sur 1 an et baissé de 36.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 647 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 964 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 386 €/m² sur la période récente.
