16 Rue Jean Manzanera, 34450 Vias
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Jean Manzanera, affiche un prix moyen de 2 204 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°21 bis mais supérieur de 0.18 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 16 Rue Jean Manzanera, 34450 Vias
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Périphérie.
2 niveaux - 1 logement - 252 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Liberté à 97 mètres
- - Vias à 872 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Coquelicots à 234 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 84 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Jean Manzanera
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Jean Manzanera au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Jean Manzanera
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Jean Manzanera, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Jean Manzanera
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Jean Manzanera complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Jean Manzanera dans son marché local
Prix du 16 Rue Jean Manzanera par rapport à la voie
Sur Rue Jean Manzanera, le prix moyen des maisons s'établit à 2 132 €/m². Avec un prix moyen de 2 204 €/m², le 16 Rue Jean Manzanera se situe 3.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Jean Manzanera par rapport à Vias et à Hérault
À Vias, le prix moyen des maisons atteint 2 844 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Jean Manzanera se situe 22.5 % en dessous de la moyenne de Vias et -15.56 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vias a baissé de 9.86 % sur 1 an et baissé de 9.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 677 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 367 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 155 €/m² sur la période récente.
