2 Rue la Fayette, 34450 Vias
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue la Fayette, affiche un prix moyen de 1 792 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 2 Rue la Fayette, 34450 Vias
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Village.
3 niveaux - 1 logement - 36 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0194 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Liberté à 234 mètres
- - Vias à 621 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Coquelicots à 91 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 392 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue la Fayette
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue la Fayette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue la Fayette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue la Fayette, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue la Fayette dans son marché local
Prix du 2 Rue la Fayette par rapport à la voie
Sur Rue la Fayette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 881 €/m². Avec un prix moyen de 1 792 €/m², le 2 Rue la Fayette se situe 4.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue la Fayette par rapport à Vias et à Hérault
À Vias, le prix moyen des maisons atteint 2 844 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue la Fayette se situe 36.99 % en dessous de la moyenne de Vias et -31.34 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vias a baissé de 9.86 % sur 1 an et baissé de 9.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 677 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 367 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 155 €/m² sur la période récente.
