11 Clos de Vic, 34110 Vic-la-Gardiole
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Clos de Vic, affiche un prix moyen de 5 484 €/m², supérieur de 5.66 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.89 % à celui du n°95.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 11 Clos de Vic, 34110 Vic-la-Gardiole
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Vic-la-Gardiole.
2 niveaux - 129 logements - 5526 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0253 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0039 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vic-La-Gardiole - Croix De La Mission à 561 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle des Aresquiers à 878 mètres
- - Ecole élémentaire Bernard Malgoire à 874 mètres
Ventes au 11 Clos de Vic
Les 19 ventes au 11 Clos de Vic constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Clos de Vic
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Clos de Vic, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Clos de Vic
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Clos de Vic complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Clos de Vic dans son marché local
Prix du 11 Clos de Vic par rapport à la voie
Sur Clos de Vic, le prix moyen des maisons s'établit à 4 783 €/m². Avec un prix moyen de 5 484 €/m², le 11 Clos de Vic se situe 14.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Clos de Vic par rapport à Vic-la-Gardiole et à Hérault
À Vic-la-Gardiole, le prix moyen des maisons atteint 4 236 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Clos de Vic se situe 29.46 % au-dessus de la moyenne de Vic-la-Gardiole et 110.11 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vic-la-Gardiole a baissé de 20.06 % sur 1 an et baissé de 28.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 875 €/m² au deuxième semestre 2020 à 6 340 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 299 €/m² sur la période récente.
