2 Clos de Vic, 34110 Vic-la-Gardiole

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 552 €
de 2 827 € à 5 450 €
Indice de confiance5/5

Le 2 Clos de Vic, 34110 Vic-la-Gardiole, affiche un prix moyen de 4 552 €/m², supérieur de 0.71 % à celui du n°11 et de 1.13 % à celui du n°95.Cette maison est une construction ancienne de 1990,

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À propos du 2 Clos de Vic, 34110 Vic-la-Gardiole

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Vic-la-Gardiole.
2 niveaux - 129 logements - 5526 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0253 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0039 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Vic-La-Gardiole - Croix De La Mission à 561 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole maternelle des Aresquiers à 878 mètres
  • - Ecole élémentaire Bernard Malgoire à 874 mètres

Ventes au 2 Clos de Vic

Les 5 ventes au 2 Clos de Vic constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

12 décembre 2023
189 880 €(5 425 €/m²)
Maison•3 p•35 m²
2 Clos de Vic, 34110 Vic-la-Gardiole
19 juillet 2022
212 000 €(3 164 €/m²)
Maison•4 p•67 m²
2 Clos de Vic, 34110 Vic-la-Gardiole
28 octobre 2021
227 000 €(5 279 €/m²)
Maison•3 p•43 m²
2 Clos de Vic, 34110 Vic-la-Gardiole
19 octobre 2021
160 700 €(4 591 €/m²)
Maison•3 p•35 m²
2 Clos de Vic, 34110 Vic-la-Gardiole
12 janvier 2021
194 000 €(5 105 €/m²)
Maison•2 p•38 m²
2 Clos de Vic, 34110 Vic-la-Gardiole

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Clos de Vic dans son marché local

Prix du 2 Clos de Vic par rapport à la voie

Sur Clos de Vic, le prix moyen des maisons s'établit à 4 205 €/m². Avec un prix moyen de 4 552 €/m², le 2 Clos de Vic se situe 8.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Clos de Vic par rapport à Vic-la-Gardiole et à Hérault

À Vic-la-Gardiole, le prix moyen des maisons atteint 5 212 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Clos de Vic se situe 12.66 % en dessous de la moyenne de Vic-la-Gardiole et 44.32 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vic-la-Gardiole a baissé de 1.64 % sur 1 an et baissé de 12.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 875 €/m² au deuxième semestre 2020 à 6 340 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 299 €/m² sur la période récente.

Biens en vente à proximité du 2 Clos de Vic

Les biens actuellement en vente autour du 2 Clos de Vic apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

Vic la Gardiole, Maison 2/3 pièces de 40m2 avec grande terrasse et parking.

40 m²

199 000 €

Vic la gardiole, 34110

COUP DE COEUR - Villa neuve T5 avec grand terrain arboré à Vic La Gardiole - Calme absolu entre Sète et Montpe

111.45 m²

549 000 €

Vic la gardiole, 34110

Vic La Gardiole Villa T2 cabine lumineuse avec jardin exposé Sud-Ouest et Parking

32 m²

169 000 €

Vic la gardiole, 34110

Appartement 3 pièces à vendre - 62 m2 avec balcon 10 m2 à Vic la Gardiole

61.57 m²

304 900 €

Vic la gardiole, 34110

COUP DE COEUR - Villa neuve T5 avec grand terrain arboré à Vic La Gardiole - Calme absolu entre Sète et Montpe

116.89 m²

499 000 €

Vic la gardiole, 34110

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