20 Boulevard Gambetta, 34420 Villeneuve-lès-Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Boulevard Gambetta, affiche un prix moyen de 1 870 €/m², supérieur de 13.06 % à celui du n°22 mais identique à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 20 Boulevard Gambetta, 34420 Villeneuve-lès-Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Villeneuve-lès-Béziers.
2 niveaux - 1 logement - 161 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 292 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Georges Brassens à 170 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Boulevard Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 20 Boulevard Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Boulevard Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Boulevard Gambetta, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Boulevard Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Boulevard Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Boulevard Gambetta dans son marché local
Prix du 20 Boulevard Gambetta par rapport à la voie
Sur Boulevard Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 1 873 €/m². Avec un prix moyen de 1 870 €/m², le 20 Boulevard Gambetta se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Boulevard Gambetta par rapport à Villeneuve-lès-Béziers et à Hérault
À Villeneuve-lès-Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 157 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Boulevard Gambetta se situe 13.31 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-lès-Béziers et -28.21 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-lès-Béziers a baissé de 5.86 % sur 1 an et baissé de 2.9 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 675 €/m² au premier semestre 2020 à 2 315 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 291 €/m² sur la période récente.
