22 Boulevard Gambetta, 34420 Villeneuve-lès-Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Boulevard Gambetta, affiche un prix moyen de 1 654 €/m², inférieur de 11.55 % à celui du n°20 et du 11.36 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 22 Boulevard Gambetta, 34420 Villeneuve-lès-Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Villeneuve-lès-Béziers.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 284 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Georges Brassens à 177 mètres
Ventes au 22 Boulevard Gambetta
Une vente a été recensée au 22 Boulevard Gambetta. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Boulevard Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Boulevard Gambetta, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Boulevard Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Boulevard Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Boulevard Gambetta dans son marché local
Prix du 22 Boulevard Gambetta par rapport à la voie
Sur Boulevard Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 1 873 €/m². Avec un prix moyen de 1 654 €/m², le 22 Boulevard Gambetta se situe 11.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Boulevard Gambetta par rapport à Villeneuve-lès-Béziers et à Hérault
À Villeneuve-lès-Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 157 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Boulevard Gambetta se situe 23.32 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-lès-Béziers et -36.51 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-lès-Béziers a baissé de 5.86 % sur 1 an et baissé de 2.9 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 675 €/m² au premier semestre 2020 à 2 315 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 291 €/m² sur la période récente.
