11 bis Rue Griffe, 34420 Villeneuve-lès-Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 bis Rue Griffe, affiche un prix moyen de 2 280 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°11 mais inférieur de 5.79 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 11 bis Rue Griffe, 34420 Villeneuve-lès-Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Villeneuve-lès-Béziers.
1 niveau - 2 logements - 204 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 251 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Georges Brassens à 177 mètres
Absence de ventes récentes au 11 bis Rue Griffe
Aucune vente n'a été recensée au 11 bis Rue Griffe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 bis Rue Griffe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 bis Rue Griffe, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue Griffe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue Griffe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis Rue Griffe dans son marché local
Prix du 11 bis Rue Griffe par rapport à la voie
Sur Rue Griffe, le prix moyen des maisons s'établit à 2 249 €/m². Avec un prix moyen de 2 280 €/m², le 11 bis Rue Griffe se situe 1.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis Rue Griffe par rapport à Villeneuve-lès-Béziers et à Hérault
À Villeneuve-lès-Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 bis Rue Griffe se situe 5.56 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-lès-Béziers et -12.71 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-lès-Béziers a baissé de 5.73 % sur 1 an et baissé de 2.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 675 €/m² au premier semestre 2020 à 2 315 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 291 €/m² sur la période récente.
