8 Rue Griffe, 34420 Villeneuve-lès-Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Griffe, affiche un prix moyen de 2 271 €/m², supérieur de 0.44 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.39 % à celui du n°11 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 8 Rue Griffe, 34420 Villeneuve-lès-Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Villeneuve-lès-Béziers.
1 niveau - 1 logement - 330 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0017 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 233 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Georges Brassens à 197 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Griffe
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Griffe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Griffe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Griffe, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Griffe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Griffe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Griffe dans son marché local
Prix du 8 Rue Griffe par rapport à la voie
Sur Rue Griffe, le prix moyen des maisons s'établit à 2 249 €/m². Avec un prix moyen de 2 271 €/m², le 8 Rue Griffe se situe 0.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Griffe par rapport à Villeneuve-lès-Béziers et à Hérault
À Villeneuve-lès-Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Griffe se situe 5.14 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-lès-Béziers et -13.06 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-lès-Béziers a baissé de 5.73 % sur 1 an et baissé de 2.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 675 €/m² au premier semestre 2020 à 2 315 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 291 €/m² sur la période récente.
