435 Avenue de Mireval, 34750 Villeneuve-lès-Maguelone
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 435 Avenue de Mireval, affiche un prix moyen de 3 440 €/m², inférieur de 3.86 % à celui du n°400 et de 2.82 % à celui du n°550.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 26 logements.
À propos du 435 Avenue de Mireval, 34750 Villeneuve-lès-Maguelone
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 26 logements - 30 parkings - 704 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0356 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade à 53 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Salins à 166 mètres
- - Ecole privée Lutherie Lès Maguelone (Ecole second degré prof privée ) à 552 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jacques Rousseau à 304 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Bouissinet à 547 mètres
Ventes au 435 Avenue de Mireval
Les 2 ventes au 435 Avenue de Mireval donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 435 Avenue de Mireval dans son marché local
Prix du 435 Avenue de Mireval par rapport à la voie
Sur Avenue de Mireval, le prix moyen des appartements s'établit à 3 874 €/m². Avec un prix moyen de 3 440 €/m², le 435 Avenue de Mireval se situe 11.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 435 Avenue de Mireval par rapport à Villeneuve-lès-Maguelone et à Hérault
À Villeneuve-lès-Maguelone, le prix moyen des appartements atteint 3 454 €/m². Le prix moyen des appartements au 435 Avenue de Mireval se situe 0.41 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-lès-Maguelone et 31.15 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-lès-Maguelone a augmenté de 8.75 % sur 1 an et augmenté de 13.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 910 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 802 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 176 €/m² sur la période récente.
