641 Avenue de Mireval, 34750 Villeneuve-lès-Maguelone
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 641 Avenue de Mireval, affiche un prix moyen de 3 730 €/m², inférieur de 1.79 % à celui du n°601 et de 0.35 % à celui du n°655.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 641 Avenue de Mireval, 34750 Villeneuve-lès-Maguelone
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 205 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vignes Vierges à 83 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Salins à 103 mètres
- - Ecole privée Lutherie Lès Maguelone (Ecole second degré prof privée ) à 730 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jacques Rousseau à 472 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Bouissinet à 725 mètres
Absence de ventes récentes au 641 Avenue de Mireval
Aucune vente n'a été recensée au 641 Avenue de Mireval au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 641 Avenue de Mireval dans son marché local
Prix du 641 Avenue de Mireval par rapport à la voie
Sur Avenue de Mireval, le prix moyen des maisons s'établit à 4 080 €/m². Avec un prix moyen de 3 730 €/m², le 641 Avenue de Mireval se situe 8.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 641 Avenue de Mireval par rapport à Villeneuve-lès-Maguelone et à Hérault
À Villeneuve-lès-Maguelone, le prix moyen des maisons atteint 3 905 €/m². Le prix moyen des maisons au 641 Avenue de Mireval se situe 4.48 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-lès-Maguelone et 42.97 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-lès-Maguelone a augmenté de 4.66 % sur 1 an et baissé de 11.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 494 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 731 €/m² sur la période récente.
