2 Avenue des Muriers, 34750 Villeneuve-lès-Maguelone
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue des Muriers, affiche un prix moyen de 3 808 €/m², inférieur de 1.5 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.29 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 2 Avenue des Muriers, 34750 Villeneuve-lès-Maguelone
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0353 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Font Majour à 135 mètres
- - Villeneuve-lès-Maguelone à 1116 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Salins à 422 mètres
- - Ecole privée Lutherie Lès Maguelone (Ecole second degré prof privée ) à 489 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jacques Rousseau à 186 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Bouissinet à 403 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue des Muriers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue des Muriers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue des Muriers dans son marché local
Prix du 2 Avenue des Muriers par rapport à la voie
Sur Avenue des Muriers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 807 €/m². Avec un prix moyen de 3 808 €/m², le 2 Avenue des Muriers se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue des Muriers par rapport à Villeneuve-lès-Maguelone et à Hérault
À Villeneuve-lès-Maguelone, le prix moyen des maisons atteint 3 905 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue des Muriers se situe 2.48 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-lès-Maguelone et 45.96 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-lès-Maguelone a augmenté de 4.66 % sur 1 an et baissé de 11.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 494 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 731 €/m² sur la période récente.
