154 Boulevard des Chasselas, 34750 Villeneuve-lès-Maguelone
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 154 Boulevard des Chasselas, affiche un prix moyen de 3 896 €/m², supérieur de 1.62 % à celui du n°160 et de 3.48 % à celui du n°139.Cet immeuble ancien de 1987, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
À propos du 154 Boulevard des Chasselas, 34750 Villeneuve-lès-Maguelone
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1987, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 14 logements - 519 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0396 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pilou à 255 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Salins à 819 mètres
- - Ecole privée Lutherie Lès Maguelone (Ecole second degré prof privée ) à 263 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jacques Rousseau à 538 mètres
- - Ecole primaire Françoise Dolto à 311 mètres
Ventes au 154 Boulevard des Chasselas
Les 5 ventes au 154 Boulevard des Chasselas constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 154 Boulevard des Chasselas dans son marché local
Prix du 154 Boulevard des Chasselas par rapport à la voie
Sur Boulevard des Chasselas, le prix moyen des appartements s'établit à 3 690 €/m². Avec un prix moyen de 3 896 €/m², le 154 Boulevard des Chasselas se situe 5.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 154 Boulevard des Chasselas par rapport à Villeneuve-lès-Maguelone et à Hérault
À Villeneuve-lès-Maguelone, le prix moyen des appartements atteint 3 454 €/m². Le prix moyen des appartements au 154 Boulevard des Chasselas se situe 12.8 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-lès-Maguelone et 48.53 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-lès-Maguelone a augmenté de 8.75 % sur 1 an et augmenté de 13.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 910 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 802 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 176 €/m² sur la période récente.
