160 Boulevard des Chasselas, 34750 Villeneuve-lès-Maguelone
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 160 Boulevard des Chasselas, affiche un prix moyen de 3 834 €/m², inférieur de 1.59 % à celui du n°154 mais supérieur de 1.83 % à celui du n°139.Cet immeuble ancien de 1987, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
À propos du 160 Boulevard des Chasselas, 34750 Villeneuve-lès-Maguelone
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1987, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 14 logements - 519 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0396 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pilou à 245 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Salins à 826 mètres
- - Ecole privée Lutherie Lès Maguelone (Ecole second degré prof privée ) à 261 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jacques Rousseau à 542 mètres
- - Ecole primaire Françoise Dolto à 303 mètres
Absence de ventes récentes au 160 Boulevard des Chasselas
Aucune vente n'a été recensée au 160 Boulevard des Chasselas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 160 Boulevard des Chasselas dans son marché local
Prix du 160 Boulevard des Chasselas par rapport à la voie
Sur Boulevard des Chasselas, le prix moyen des appartements s'établit à 3 690 €/m². Avec un prix moyen de 3 834 €/m², le 160 Boulevard des Chasselas se situe 3.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 160 Boulevard des Chasselas par rapport à Villeneuve-lès-Maguelone et à Hérault
À Villeneuve-lès-Maguelone, le prix moyen des appartements atteint 3 454 €/m². Le prix moyen des appartements au 160 Boulevard des Chasselas se situe 11 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-lès-Maguelone et 46.17 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-lès-Maguelone a augmenté de 8.75 % sur 1 an et augmenté de 13.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 910 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 802 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 176 €/m² sur la période récente.
