2 Boulevard des Chasselas, 34750 Villeneuve-lès-Maguelone
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Boulevard des Chasselas, affiche un prix moyen de 3 353 €/m², supérieur de 15.66 % à celui du n°18 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 2 Boulevard des Chasselas, 34750 Villeneuve-lès-Maguelone
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Centre Ville à dominante tertiaire.
1 niveau - 1 logement - 8 locaux - 13 parkings - 101 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard Des Écoles à 241 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Salins à 684 mètres
- - Ecole privée Lutherie Lès Maguelone (Ecole second degré prof privée ) à 171 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jacques Rousseau à 396 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Bouissinet à 282 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Boulevard des Chasselas
Aucune vente n'a été recensée au 2 Boulevard des Chasselas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Boulevard des Chasselas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Boulevard des Chasselas, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard des Chasselas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard des Chasselas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Boulevard des Chasselas dans son marché local
Prix du 2 Boulevard des Chasselas par rapport à la voie
Sur Boulevard des Chasselas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 977 €/m². Avec un prix moyen de 3 353 €/m², le 2 Boulevard des Chasselas se situe 12.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Boulevard des Chasselas par rapport à Villeneuve-lès-Maguelone et à Hérault
À Villeneuve-lès-Maguelone, le prix moyen des maisons atteint 3 922 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Boulevard des Chasselas se situe 14.51 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-lès-Maguelone et 28.27 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-lès-Maguelone a augmenté de 5.11 % sur 1 an et baissé de 11.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 494 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 731 €/m² sur la période récente.
