164 Boulevard des Fontaines, 34750 Villeneuve-lès-Maguelone
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 164 Boulevard des Fontaines, affiche un prix moyen de 3 082 €/m², inférieur de 5.78 % à celui du n°153 et de 1.06 % à celui du n°180.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 3 locaux.
À propos du 164 Boulevard des Fontaines, 34750 Villeneuve-lès-Maguelone
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 9 logements - 3 locaux - 6 parkings - 295 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0468 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard Des Écoles à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Salins à 667 mètres
- - Ecole privée Lutherie Lès Maguelone (Ecole second degré prof privée ) à 131 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jacques Rousseau à 360 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Bouissinet à 238 mètres
Absence de ventes récentes au 164 Boulevard des Fontaines
Aucune vente n'a été recensée au 164 Boulevard des Fontaines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 164 Boulevard des Fontaines dans son marché local
Prix du 164 Boulevard des Fontaines par rapport à la voie
Sur Boulevard des Fontaines, le prix moyen des appartements s'établit à 3 279 €/m². Avec un prix moyen de 3 082 €/m², le 164 Boulevard des Fontaines se situe 6.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 164 Boulevard des Fontaines par rapport à Villeneuve-lès-Maguelone et à Hérault
À Villeneuve-lès-Maguelone, le prix moyen des appartements atteint 3 454 €/m². Le prix moyen des appartements au 164 Boulevard des Fontaines se situe 10.77 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-lès-Maguelone et 17.5 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-lès-Maguelone a augmenté de 8.75 % sur 1 an et augmenté de 13.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 910 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 802 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 176 €/m² sur la période récente.
