46 Boulevard des Fontaines, 34750 Villeneuve-lès-Maguelone
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Boulevard des Fontaines, affiche un prix moyen de 3 138 €/m², inférieur de 9.07 % à celui du n°23 et de 4.88 % à celui du n°86.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 46 Boulevard des Fontaines, 34750 Villeneuve-lès-Maguelone
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0460 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard Des Écoles à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Salins à 595 mètres
- - Ecole privée Lutherie Lès Maguelone (Ecole second degré prof privée ) à 111 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jacques Rousseau à 251 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Bouissinet à 162 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Boulevard des Fontaines
Aucune vente n'a été recensée au 46 Boulevard des Fontaines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Boulevard des Fontaines dans son marché local
Prix du 46 Boulevard des Fontaines par rapport à la voie
Sur Boulevard des Fontaines, le prix moyen des maisons s'établit à 3 257 €/m². Avec un prix moyen de 3 138 €/m², le 46 Boulevard des Fontaines se situe 3.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Boulevard des Fontaines par rapport à Villeneuve-lès-Maguelone et à Hérault
À Villeneuve-lès-Maguelone, le prix moyen des maisons atteint 3 905 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Boulevard des Fontaines se situe 19.64 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-lès-Maguelone et 20.28 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-lès-Maguelone a augmenté de 4.66 % sur 1 an et baissé de 11.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 494 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 731 €/m² sur la période récente.
