74 Boulevard des Fontaines, 34750 Villeneuve-lès-Maguelone
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 Boulevard des Fontaines, affiche un prix moyen de 3 453 €/m², supérieur de 4.19 % à celui du n°79 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°62.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 2 locaux.
À propos du 74 Boulevard des Fontaines, 34750 Villeneuve-lès-Maguelone
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 3 logements - 2 locaux - 108 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air
Plan cadastral :
- Parcelle n°0462 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard Des Écoles à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Salins à 611 mètres
- - Ecole privée Lutherie Lès Maguelone (Ecole second degré prof privée ) à 106 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jacques Rousseau à 277 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Bouissinet à 177 mètres
Ventes au 74 Boulevard des Fontaines
Une vente a été recensée au 74 Boulevard des Fontaines. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 Boulevard des Fontaines dans son marché local
Prix du 74 Boulevard des Fontaines par rapport à la voie
Sur Boulevard des Fontaines, le prix moyen des appartements s'établit à 3 279 €/m². Avec un prix moyen de 3 453 €/m², le 74 Boulevard des Fontaines se situe 5.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Boulevard des Fontaines par rapport à Villeneuve-lès-Maguelone et à Hérault
À Villeneuve-lès-Maguelone, le prix moyen des appartements atteint 3 454 €/m². Le prix moyen des appartements au 74 Boulevard des Fontaines se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-lès-Maguelone et 31.64 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-lès-Maguelone a augmenté de 8.75 % sur 1 an et augmenté de 13.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 910 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 802 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 176 €/m² sur la période récente.
