18 Boulevard du Chapitre, 34750 Villeneuve-lès-Maguelone
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Boulevard du Chapitre, affiche un prix moyen de 3 863 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°12 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 18 Boulevard du Chapitre, 34750 Villeneuve-lès-Maguelone
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 33 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard Du Chapitre à 35 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Salins à 864 mètres
- - Ecole privée Lutherie Lès Maguelone (Ecole second degré prof privée ) à 188 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jacques Rousseau à 465 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Bouissinet à 187 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Boulevard du Chapitre
Aucune vente n'a été recensée au 18 Boulevard du Chapitre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Boulevard du Chapitre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Boulevard du Chapitre, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Boulevard du Chapitre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Boulevard du Chapitre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Boulevard du Chapitre dans son marché local
Prix du 18 Boulevard du Chapitre par rapport à la voie
Sur Boulevard du Chapitre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 865 €/m². Avec un prix moyen de 3 863 €/m², le 18 Boulevard du Chapitre se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Boulevard du Chapitre par rapport à Villeneuve-lès-Maguelone et à Hérault
À Villeneuve-lès-Maguelone, le prix moyen des maisons atteint 3 922 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Boulevard du Chapitre se situe 1.5 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-lès-Maguelone et 47.78 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-lès-Maguelone a augmenté de 5.11 % sur 1 an et baissé de 11.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 494 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 731 €/m² sur la période récente.
