61 a Chemin des 4 Cantons, 34750 Villeneuve-lès-Maguelone
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 61 a Chemin des 4 Cantons, affiche un prix moyen de 3 440 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 61 a Chemin des 4 Cantons, 34750 Villeneuve-lès-Maguelone
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vignes Vierges à 74 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Salins à 160 mètres
- - Ecole privée Lutherie Lès Maguelone (Ecole second degré prof privée ) à 811 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jacques Rousseau à 553 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Bouissinet à 807 mètres
Absence de ventes récentes au 61 a Chemin des 4 Cantons
Aucune vente n'a été recensée au 61 a Chemin des 4 Cantons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 61 a Chemin des 4 Cantons dans son marché local
Prix du 61 a Chemin des 4 Cantons par rapport à la voie
Sur Chemin des 4 Cantons, le prix moyen des maisons s'établit à 3 452 €/m². Avec un prix moyen de 3 440 €/m², le 61 a Chemin des 4 Cantons se situe 0.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 61 a Chemin des 4 Cantons par rapport à Villeneuve-lès-Maguelone et à Hérault
À Villeneuve-lès-Maguelone, le prix moyen des maisons atteint 3 905 €/m². Le prix moyen des maisons au 61 a Chemin des 4 Cantons se situe 11.91 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-lès-Maguelone et 31.85 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-lès-Maguelone a augmenté de 4.66 % sur 1 an et baissé de 11.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 494 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 731 €/m² sur la période récente.
