2 Chemin des Aires, 34750 Villeneuve-lès-Maguelone
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin des Aires, affiche un prix moyen de 3 857 €/m².Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 27 logements.
À propos du 2 Chemin des Aires, 34750 Villeneuve-lès-Maguelone
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Périphérie à dominante résidentielle.
3 niveaux - 27 logements - 1279 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0575 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0580 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0578 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Font Majour à 271 mètres
- - Villeneuve-lès-Maguelone à 1192 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Salins à 733 mètres
- - Ecole privée Lutherie Lès Maguelone (Ecole second degré prof privée ) à 505 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jacques Rousseau à 392 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Bouissinet à 385 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin des Aires
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin des Aires au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin des Aires dans son marché local
Prix du 2 Chemin des Aires par rapport à la voie
Sur Chemin des Aires, le prix moyen des appartements s'établit à 3 858 €/m². Avec un prix moyen de 3 857 €/m², le 2 Chemin des Aires se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin des Aires par rapport à Villeneuve-lès-Maguelone et à Hérault
À Villeneuve-lès-Maguelone, le prix moyen des appartements atteint 3 454 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Chemin des Aires se situe 11.67 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-lès-Maguelone et 47.05 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-lès-Maguelone a augmenté de 8.75 % sur 1 an et augmenté de 13.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 910 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 802 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 176 €/m² sur la période récente.
