18 b Chemin du Pilou, 34750 Villeneuve-lès-Maguelone
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 b Chemin du Pilou, affiche un prix moyen de 3 740 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°21 et de 0.7 % à celui du n°18 a.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 30 logements et 4 locaux.
À propos du 18 b Chemin du Pilou, 34750 Villeneuve-lès-Maguelone
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 30 logements - 4 locaux - 30 parkings - 806 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pilou à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Salins à 876 mètres
- - Ecole privée Lutherie Lès Maguelone (Ecole second degré prof privée ) à 270 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jacques Rousseau à 573 mètres
- - Ecole primaire Françoise Dolto à 255 mètres
Ventes au 18 b Chemin du Pilou
Les 11 ventes au 18 b Chemin du Pilou constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 b Chemin du Pilou dans son marché local
Prix du 18 b Chemin du Pilou par rapport à la voie
Sur Chemin du Pilou, le prix moyen des appartements s'établit à 3 714 €/m². Avec un prix moyen de 3 740 €/m², le 18 b Chemin du Pilou se situe 0.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 b Chemin du Pilou par rapport à Villeneuve-lès-Maguelone et à Hérault
À Villeneuve-lès-Maguelone, le prix moyen des appartements atteint 3 454 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 b Chemin du Pilou se situe 8.28 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-lès-Maguelone et 42.58 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-lès-Maguelone a augmenté de 8.75 % sur 1 an et augmenté de 13.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 910 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 802 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 176 €/m² sur la période récente.
