Chemin du Pilou, 34750 Villeneuve-lès-Maguelone
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Chemin du Pilou, 34750 Villeneuve-lès-Maguelone, affiche un prix moyen de 3 731 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin du Pilou dans son marché local
Prix Chemin du Pilou par rapport à Villeneuve-lès-Maguelone et à Hérault
À Villeneuve-lès-Maguelone, le prix moyen des appartements atteint 3 520 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin du Pilou se situe 5.99 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-lès-Maguelone et 42.08 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin du Pilou à Villeneuve-lès-Maguelone
Le loyer moyen estimé Chemin du Pilou est de 17.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.06 € à 20.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3 % au loyer moyen estimé à Villeneuve-lès-Maguelone, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-lès-Maguelone a augmenté de 10.83 % sur 1 an et augmenté de 15.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 910 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 802 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 176 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin du Pilou
Les ventes enregistrées Chemin du Pilou témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 15 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin du Pilou
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pilou à 163 mètres
- - Villeneuve-lès-Maguelone à 1890 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Salins à 902 mètres
- - Ecole privée Lutherie Lès Maguelone (Ecole second degré prof privée ) à 296 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jacques Rousseau à 601 mètres
- - Ecole primaire Françoise Dolto à 226 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin du Pilou
Adresses Chemin du Pilou
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin du Pilou, classées par tranches de numéros.
