3 Chemin du Pilou, 34750 Villeneuve-lès-Maguelone
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin du Pilou, affiche un prix moyen de 3 723 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°18 a mais inférieur de 0.08 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 3 Chemin du Pilou, 34750 Villeneuve-lès-Maguelone
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 130 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pilou à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Salins à 858 mètres
- - Ecole privée Lutherie Lès Maguelone (Ecole second degré prof privée ) à 245 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jacques Rousseau à 550 mètres
- - Ecole primaire Françoise Dolto à 275 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin du Pilou
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin du Pilou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin du Pilou dans son marché local
Prix du 3 Chemin du Pilou par rapport à la voie
Sur Chemin du Pilou, le prix moyen des appartements s'établit à 3 714 €/m². Avec un prix moyen de 3 723 €/m², le 3 Chemin du Pilou se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin du Pilou par rapport à Villeneuve-lès-Maguelone et à Hérault
À Villeneuve-lès-Maguelone, le prix moyen des appartements atteint 3 454 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Chemin du Pilou se situe 7.79 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-lès-Maguelone et 41.94 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-lès-Maguelone a augmenté de 8.75 % sur 1 an et augmenté de 13.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 910 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 802 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 176 €/m² sur la période récente.
