116 Grand Rue, 34750 Villeneuve-lès-Maguelone
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 116 Grand Rue, affiche un prix moyen de 3 273 €/m², supérieur de 13.57 % à celui du n°120 et de 4.04 % à celui du n°124.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 116 Grand Rue, 34750 Villeneuve-lès-Maguelone
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 37 m² au sol - murs en pierre - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard Des Écoles à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Salins à 731 mètres
- - Ecole privée Lutherie Lès Maguelone (Ecole second degré prof privée ) à 30 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jacques Rousseau à 362 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Bouissinet à 138 mètres
Ventes au 116 Grand Rue
Les 2 ventes au 116 Grand Rue donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 116 Grand Rue dans son marché local
Prix du 116 Grand Rue par rapport à la voie
Sur Grand Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 853 €/m². Avec un prix moyen de 3 273 €/m², le 116 Grand Rue se situe 14.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 116 Grand Rue par rapport à Villeneuve-lès-Maguelone et à Hérault
À Villeneuve-lès-Maguelone, le prix moyen des maisons atteint 3 905 €/m². Le prix moyen des maisons au 116 Grand Rue se situe 16.18 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-lès-Maguelone et 25.45 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-lès-Maguelone a augmenté de 4.66 % sur 1 an et baissé de 11.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 494 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 731 €/m² sur la période récente.
