160 Grand Rue, 34750 Villeneuve-lès-Maguelone
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 160 Grand Rue, affiche un prix moyen de 2 815 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°157 et de 4.07 % à celui du n°153.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 160 Grand Rue, 34750 Villeneuve-lès-Maguelone
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 110 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0268 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard Des Écoles à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Salins à 757 mètres
- - Ecole privée Lutherie Lès Maguelone (Ecole second degré prof privée ) à 70 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jacques Rousseau à 399 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Bouissinet à 181 mètres
Absence de ventes récentes au 160 Grand Rue
Aucune vente n'a été recensée au 160 Grand Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 160 Grand Rue dans son marché local
Prix du 160 Grand Rue par rapport à la voie
Sur Grand Rue, le prix moyen des appartements s'établit à 2 705 €/m². Avec un prix moyen de 2 815 €/m², le 160 Grand Rue se situe 4.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 160 Grand Rue par rapport à Villeneuve-lès-Maguelone et à Hérault
À Villeneuve-lès-Maguelone, le prix moyen des appartements atteint 3 454 €/m². Le prix moyen des appartements au 160 Grand Rue se situe 18.5 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-lès-Maguelone et 7.32 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-lès-Maguelone a augmenté de 8.75 % sur 1 an et augmenté de 13.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 910 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 802 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 176 €/m² sur la période récente.
