81 Grand Rue, 34750 Villeneuve-lès-Maguelone
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 81 Grand Rue, affiche un prix moyen de 2 675 €/m², inférieur de 4.91 % à celui du n°71 et de 3.88 % à celui du n°78.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 81 Grand Rue, 34750 Villeneuve-lès-Maguelone
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard Des Écoles à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Salins à 706 mètres
- - Ecole privée Lutherie Lès Maguelone (Ecole second degré prof privée ) à 19 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jacques Rousseau à 329 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Bouissinet à 103 mètres
Absence de ventes récentes au 81 Grand Rue
Aucune vente n'a été recensée au 81 Grand Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 81 Grand Rue dans son marché local
Prix du 81 Grand Rue par rapport à la voie
Sur Grand Rue, le prix moyen des appartements s'établit à 2 705 €/m². Avec un prix moyen de 2 675 €/m², le 81 Grand Rue se situe 1.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 81 Grand Rue par rapport à Villeneuve-lès-Maguelone et à Hérault
À Villeneuve-lès-Maguelone, le prix moyen des appartements atteint 3 454 €/m². Le prix moyen des appartements au 81 Grand Rue se situe 22.55 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-lès-Maguelone et 1.98 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-lès-Maguelone a augmenté de 8.75 % sur 1 an et augmenté de 13.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 910 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 802 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 176 €/m² sur la période récente.
