88 Grand Rue, 34750 Villeneuve-lès-Maguelone
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 88 Grand Rue, affiche un prix moyen de 2 649 €/m², supérieur de 5.12 % à celui du n°83 et de 1.92 % à celui du n°89.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 88 Grand Rue, 34750 Villeneuve-lès-Maguelone
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville.
3 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0311 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard Des Écoles à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Salins à 710 mètres
- - Ecole privée Lutherie Lès Maguelone (Ecole second degré prof privée ) à 12 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jacques Rousseau à 337 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Bouissinet à 114 mètres
Ventes au 88 Grand Rue
Les 2 ventes au 88 Grand Rue donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 88 Grand Rue dans son marché local
Prix du 88 Grand Rue par rapport à la voie
Sur Grand Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 853 €/m². Avec un prix moyen de 2 649 €/m², le 88 Grand Rue se situe 7.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 88 Grand Rue par rapport à Villeneuve-lès-Maguelone et à Hérault
À Villeneuve-lès-Maguelone, le prix moyen des maisons atteint 3 905 €/m². Le prix moyen des maisons au 88 Grand Rue se situe 32.16 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-lès-Maguelone et 1.53 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-lès-Maguelone a augmenté de 4.66 % sur 1 an et baissé de 11.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 494 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 731 €/m² sur la période récente.
