4 Impasse de l’Union, 34750 Villeneuve-lès-Maguelone
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse de l’Union, affiche un prix moyen de 3 064 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1720,
À propos du 4 Impasse de l’Union, 34750 Villeneuve-lès-Maguelone
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1720, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 24 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard Des Écoles à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Salins à 682 mètres
- - Ecole privée Lutherie Lès Maguelone (Ecole second degré prof privée ) à 48 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jacques Rousseau à 331 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Bouissinet à 158 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse de l’Union
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse de l’Union au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse de l’Union
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse de l’Union, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse de l’Union dans son marché local
Prix du 4 Impasse de l’Union par rapport à la voie
Sur Impasse de l’Union, le prix moyen des maisons s'établit à 3 056 €/m². Avec un prix moyen de 3 064 €/m², le 4 Impasse de l’Union se situe 0.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse de l’Union par rapport à Villeneuve-lès-Maguelone et à Hérault
À Villeneuve-lès-Maguelone, le prix moyen des maisons atteint 3 922 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse de l’Union se situe 21.88 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-lès-Maguelone et 17.21 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-lès-Maguelone a augmenté de 5.11 % sur 1 an et baissé de 11.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 494 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 731 €/m² sur la période récente.
