16 impasse de la capouillère, 34750 Villeneuve-lès-Maguelone
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 impasse de la capouillère, affiche un prix moyen de 3 726 €/m².Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 16 impasse de la capouillère, 34750 Villeneuve-lès-Maguelone
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 161 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0192 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pilou à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Salins à 933 mètres
- - Ecole privée Lutherie Lès Maguelone (Ecole second degré prof privée ) à 287 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jacques Rousseau à 609 mètres
- - Ecole primaire Françoise Dolto à 213 mètres
Absence de ventes récentes au 16 impasse de la capouillère
Aucune vente n'a été recensée au 16 impasse de la capouillère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 impasse de la capouillère dans son marché local
Prix du 16 impasse de la capouillère par rapport à la voie
Sur impasse de la capouillère, le prix moyen des appartements s'établit à 3 729 €/m². Avec un prix moyen de 3 726 €/m², le 16 impasse de la capouillère se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 impasse de la capouillère par rapport à Villeneuve-lès-Maguelone et à Hérault
À Villeneuve-lès-Maguelone, le prix moyen des appartements atteint 3 454 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 impasse de la capouillère se situe 7.87 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-lès-Maguelone et 42.05 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-lès-Maguelone a augmenté de 8.75 % sur 1 an et augmenté de 13.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 910 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 802 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 176 €/m² sur la période récente.
