3 Impasse des Amandiers, 34750 Villeneuve-lès-Maguelone
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse des Amandiers, affiche un prix moyen de 4 671 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°3 bis et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 3 Impasse des Amandiers, 34750 Villeneuve-lès-Maguelone
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Périphérie.
1 niveau - 2 logements - 230 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0454 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0455 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villeneuve-Les-Maguelone - Zae Larzat à 280 mètres
- - Villeneuve-lès-Maguelone à 1243 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse des Amandiers
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse des Amandiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse des Amandiers
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Impasse des Amandiers. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Amandiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Amandiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse des Amandiers dans son marché local
Prix du 3 Impasse des Amandiers par rapport à la voie
Sur Impasse des Amandiers, le prix moyen des maisons s'établit à 4 673 €/m². Avec un prix moyen de 4 671 €/m², le 3 Impasse des Amandiers se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse des Amandiers par rapport à Villeneuve-lès-Maguelone et à Hérault
À Villeneuve-lès-Maguelone, le prix moyen des maisons atteint 3 912 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse des Amandiers se situe 19.4 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-lès-Maguelone et 78.83 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-lès-Maguelone a augmenté de 4.84 % sur 1 an et baissé de 11.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 494 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 731 €/m² sur la période récente.
