2 impasse rue Neuve, 34750 Villeneuve-lès-Maguelone
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 impasse rue Neuve, affiche un prix moyen de 3 083 €/m².Cet immeuble ancien de 1982, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 2 impasse rue Neuve, 34750 Villeneuve-lès-Maguelone
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 231 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0393 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0395 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0392 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0418 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard Des Écoles à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Salins à 678 mètres
- - Ecole privée Lutherie Lès Maguelone (Ecole second degré prof privée ) à 89 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jacques Rousseau à 348 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Bouissinet à 199 mètres
Absence de ventes récentes au 2 impasse rue Neuve
Aucune vente n'a été recensée au 2 impasse rue Neuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 impasse rue Neuve dans son marché local
Prix du 2 impasse rue Neuve par rapport à la voie
Sur impasse rue Neuve, le prix moyen des appartements s'établit à 3 075 €/m². Avec un prix moyen de 3 083 €/m², le 2 impasse rue Neuve se situe 0.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 impasse rue Neuve par rapport à Villeneuve-lès-Maguelone et à Hérault
À Villeneuve-lès-Maguelone, le prix moyen des appartements atteint 3 454 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 impasse rue Neuve se situe 10.74 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-lès-Maguelone et 17.54 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-lès-Maguelone a augmenté de 8.75 % sur 1 an et augmenté de 13.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 910 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 802 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 176 €/m² sur la période récente.
