2 Place du Gazian, 34750 Villeneuve-lès-Maguelone
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place du Gazian, affiche un prix moyen de 3 714 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.57 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 2 Place du Gazian, 34750 Villeneuve-lès-Maguelone
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 117 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pilou à 225 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Salins à 852 mètres
- - Ecole privée Lutherie Lès Maguelone (Ecole second degré prof privée ) à 199 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jacques Rousseau à 520 mètres
- - Ecole primaire Françoise Dolto à 302 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place du Gazian
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place du Gazian au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place du Gazian dans son marché local
Prix du 2 Place du Gazian par rapport à la voie
Sur Place du Gazian, le prix moyen des appartements s'établit à 3 608 €/m². Avec un prix moyen de 3 714 €/m², le 2 Place du Gazian se situe 2.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place du Gazian par rapport à Villeneuve-lès-Maguelone et à Hérault
À Villeneuve-lès-Maguelone, le prix moyen des appartements atteint 3 454 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place du Gazian se situe 7.53 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-lès-Maguelone et 41.59 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-lès-Maguelone a augmenté de 8.75 % sur 1 an et augmenté de 13.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 910 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 802 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 176 €/m² sur la période récente.
