3 Plan des Ortolans, 34750 Villeneuve-lès-Maguelone
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Plan des Ortolans, affiche un prix moyen de 3 131 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 3 Plan des Ortolans, 34750 Villeneuve-lès-Maguelone
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 43 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0287 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard Des Écoles à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Salins à 706 mètres
- - Ecole privée Lutherie Lès Maguelone (Ecole second degré prof privée ) à 41 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jacques Rousseau à 352 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Bouissinet à 160 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Plan des Ortolans
Aucune vente n'a été recensée au 3 Plan des Ortolans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Plan des Ortolans
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Plan des Ortolans, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Plan des Ortolans dans son marché local
Prix du 3 Plan des Ortolans par rapport à la voie
Sur Plan des Ortolans, le prix moyen des maisons s'établit à 3 112 €/m². Avec un prix moyen de 3 131 €/m², le 3 Plan des Ortolans se situe 0.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Plan des Ortolans par rapport à Villeneuve-lès-Maguelone et à Hérault
À Villeneuve-lès-Maguelone, le prix moyen des maisons atteint 3 922 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Plan des Ortolans se situe 20.17 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-lès-Maguelone et 19.78 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-lès-Maguelone a augmenté de 5.11 % sur 1 an et baissé de 11.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 494 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 731 €/m² sur la période récente.
