33 Rue de l’Avenir, 34750 Villeneuve-lès-Maguelone
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue de l’Avenir, affiche un prix moyen de 2 954 €/m², inférieur de 2.86 % à celui du n°22 et de 3.15 % à celui du n°23.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 33 Rue de l’Avenir, 34750 Villeneuve-lès-Maguelone
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 45 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard Du Chapitre à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Salins à 772 mètres
- - Ecole privée Lutherie Lès Maguelone (Ecole second degré prof privée ) à 114 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jacques Rousseau à 374 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Bouissinet à 98 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue de l’Avenir
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue de l’Avenir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue de l’Avenir dans son marché local
Prix du 33 Rue de l’Avenir par rapport à la voie
Sur Rue de l’Avenir, le prix moyen des maisons s'établit à 2 993 €/m². Avec un prix moyen de 2 954 €/m², le 33 Rue de l’Avenir se situe 1.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue de l’Avenir par rapport à Villeneuve-lès-Maguelone et à Hérault
À Villeneuve-lès-Maguelone, le prix moyen des maisons atteint 3 905 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue de l’Avenir se situe 24.35 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-lès-Maguelone et 13.22 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-lès-Maguelone a augmenté de 4.66 % sur 1 an et baissé de 11.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 494 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 731 €/m² sur la période récente.
