16 Rue de l’Esperance, 34750 Villeneuve-lès-Maguelone
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue de l’Esperance, affiche un prix moyen de 3 156 €/m², inférieur de 4.25 % à celui du n°7 et de 9.44 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 1780, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 16 Rue de l’Esperance, 34750 Villeneuve-lès-Maguelone
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1780, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 103 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard Des Écoles à 243 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Salins à 723 mètres
- - Ecole privée Lutherie Lès Maguelone (Ecole second degré prof privée ) à 158 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jacques Rousseau à 420 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Bouissinet à 275 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue de l’Esperance
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue de l’Esperance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue de l’Esperance dans son marché local
Prix du 16 Rue de l’Esperance par rapport à la voie
Sur Rue de l’Esperance, le prix moyen des appartements s'établit à 3 319 €/m². Avec un prix moyen de 3 156 €/m², le 16 Rue de l’Esperance se situe 4.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue de l’Esperance par rapport à Villeneuve-lès-Maguelone et à Hérault
À Villeneuve-lès-Maguelone, le prix moyen des appartements atteint 3 454 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue de l’Esperance se situe 8.63 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-lès-Maguelone et 20.32 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-lès-Maguelone a augmenté de 8.75 % sur 1 an et augmenté de 13.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 910 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 802 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 176 €/m² sur la période récente.
