7 Rue de l’Esperance, 34750 Villeneuve-lès-Maguelone
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de l’Esperance, affiche un prix moyen de 3 296 €/m², supérieur de 4.44 % à celui du n°16 mais inférieur de 5.42 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 7 Rue de l’Esperance, 34750 Villeneuve-lès-Maguelone
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 67 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard Des Écoles à 233 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Salins à 718 mètres
- - Ecole privée Lutherie Lès Maguelone (Ecole second degré prof privée ) à 148 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jacques Rousseau à 411 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Bouissinet à 265 mètres
Ventes au 7 Rue de l’Esperance
Les 3 ventes au 7 Rue de l’Esperance donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de l’Esperance dans son marché local
Prix du 7 Rue de l’Esperance par rapport à la voie
Sur Rue de l’Esperance, le prix moyen des appartements s'établit à 3 319 €/m². Avec un prix moyen de 3 296 €/m², le 7 Rue de l’Esperance se situe 0.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de l’Esperance par rapport à Villeneuve-lès-Maguelone et à Hérault
À Villeneuve-lès-Maguelone, le prix moyen des appartements atteint 3 454 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue de l’Esperance se situe 4.57 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-lès-Maguelone et 25.66 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-lès-Maguelone a augmenté de 8.75 % sur 1 an et augmenté de 13.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 910 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 802 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 176 €/m² sur la période récente.
